Степану, которому недавно исполнилось 28 лет, пришлось начать жизнь заново после освобождения по УДО. Его амбиции теперь связаны с желанием стать высококлассным сантехником и переехать в Москву. Но планы Степана резко меняются, когда он получает в наследство старую бабушкину комнату в Нижнем Новгороде. Вместе с недвижимостью к нему приходит и нелегкое наследие: оказывается, его бабушка имела связи с нечистым на руку полицейским, помогая ему в незаконных делах. Теперь этот полицейский требует от Степана вернуть долг в размере 2,5 млн рублей, угрожая ему тюрьмой в случае отказа. К сожалению, это лишь начало череды неприятностей: дом, в котором находится квартира, планируется снести для строительства торгового центра. Неожиданно для самого себя, Степан становится активным защитником прав жильцов.
